雨漏れ診断

昨日から着工したマンションの足場組立作業は本日も無事に予定通り無事に作業が終えましたが、

午後から、4年ほど前に施工しお客様より雨漏れの連絡が入り早速、調査に行ってきました・・・

2階建てのお家で次の写真が屋根の状況です。

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屋根に明かり取りが設置しているのですが、この部分から漏水が発生しているようですが、

一応、屋根瓦には割れや欠け、ずれなどの不具合もなく、怪しいのは

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明り取りの水切り板金と防水シートの隙間と地瓦と防水シートの隙間なのですが、

屋根勾配も4寸5分程度あり通常ではこの程度の隙間からは漏水は発生しにくいのですが

もう一つの可能性は外気温と室内温度の差によって明り取りガラス内面に結露が発生したため漏水に繋がったことも

考えなければいけと思うのですが、とりあえず地瓦と防水シートの隙間にはシーリングを充填し、水切り板金の隙間は水の排出を

阻害しないために処置はせずに経過観察するようにしました。

それと寒さが厳しい夜に部屋の温度を上げて結露を強制的に発生させその時の水滴の様子を詳しく確認して頂くように

お客様にはアドバイスさせて頂いたので後日もう一度確認に行きたいと思います・・・

これからもっと寒さがまし積雪などが起こるとまた漏水が起こりやすくなりますのでみなさんも気を付けてくださいね!!

漏水でお困りの方はどうぞナカガワクリエイトまでお気軽にご相談ください・・・

 

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