スレート瓦

　

写真は新築から２５年経過したスレート瓦です、まだ一度も塗装をされてないので

表層にコケが蔓延し素地のセメント下地が露出し雨水を吸ってると予見されます。

詳しい劣化診断の結果下地の野地板はまだしっかりしている様なのでで今回は塗装メンテナンスで対応したいと思いますが

次回のメンテナンスでは３０年を超える年数から推測すると瓦の葺き替えが適切かと思われます・・・

通常、スレート瓦は定期的な塗装メンテナンスを続けた場合、３５年～４０年の耐久と言われています。

今回のメンテナンス工事では、その時まで耐えられるような塗装を施す必要がありますが、

おそらく高圧洗浄をかけると既存の塗膜はほぼ流れ落ちると思われますので４回ほど塗り重ねて耐久性を向上させる必要があると思います。

屋根はお家の中でも最も早く劣化する部分なので早期のメンテナンスと十分な塗装膜をつける必要があると思います、

スレート瓦をお持ちの方は参考にしてくださいね！！