雨漏れです。

梅雨時の心配はやはり雨漏れですが、先日マンションの管理組合からバルコニーの防水の点検依頼があり見に行ってきました。

築４０年ほどのマンションですが、ご覧のとおりモルタル巾木が剥がれ防水シートが露出し雨漏れが発生していました。

対応策は弱ったモルタル巾木は新しく塗り替えたうえでウレタン樹脂による防水層で覆うことですが

コンクリートは基本的には防水性は低いうえ、酸性雨や紫外線、炭酸ガスの影響で強度が低下し雨水の侵入に繋がったと思います。

雨漏れは躯体の劣化やシロアリの温床になりますので普段から十分気を付けてくださいね！！